Quer comprar um imóvel? A hora é agora!

Quem estiver pensando em investir no ramo imobiliário ou simplesmente adquirir um imóvel para morar deve aproveitar o momento. Com preços em queda devido às dificuldades da economia, que fizeram com que os valores dos imóveis despencassem nos últimos dois anos, comprar um imóvel nesse início de ano é uma boa oportunidade para gastar menos e obter um bom rendimento futuro.

Os especialistas da área estão otimistas e, apesar de o momento ainda ser de recessão, é também de expectativa de crescimento no segundo semestre. Para eles, a retomada do desempenho vai depender da reação na geração do emprego e das políticas federais no setor da construção civil. “O governo já anunciou que vai ampliar os financiamentos com a Caixa, assim como na construção, o que projeta a retomada de emprego e nos dá alguma perspectiva”, explica o presidente do Sindicato dos Gestores e Técnicos Corretores de Imóveis do Estado do Pará (Sindimóveis), Nilton Passos.

LEILÕES

A tendência é crescer nesses quatro anos. Se a opção é adquirir um imóvel para revenda, um passo importante é analisar o condomínio que muitas vezes pode interferir no fechamento do negócio. “Há condomínios com preços maiores que a parcela do financiamento ou desproporcional à renda do investidor”, alerta o vice-presidente do sindimóveis, Jorge Menezes.

Outra opção é adquirir uma casa ou apartamento em leilões, onde os imóveis ofertados pela Caixa são revendidos por preços bem mais acessíveis. Os distratos bateram recorde, variando de 20% a 25% somente em 2018. “Quem tiver dinheiro deve investir, pois é um setor que tem retorno garantido”, complementa o diretor da entidade, Carlos Albuquerque.

(Leidemar Oliveira/Diário do Pará)